Le case ecologiche hanno fatto molta strada negli ultimi decenni e la costruzione di una casa ecologica sta rapidamente passando da un modo “alternativo” di costruzione al mainstream … ed è sempre più verde.

Secondo uno studio del 2017 condotto da Dodge Data & Analytics, in collaborazione con la National Association of Home Builders (NAHB) , circa un terzo dei costruttori di case (33%) riferisce che attualmente stanno facendo build verdi per più della maggioranza dei loro progetti.

Il mercato

E la quota di mercato dei costruttori di case verdi dovrebbe crescere in modo significativo, con il numero di costruttori di case verdi dedicati che si concentreranno esclusivamente sulla costruzione di case verdi che dovrebbero crescere dal 19% nel 2017 al 31% nel 2022.

Inoltre, oltre al nuovo verde le casecontinua ad esserci un’enorme crescita nella quantità di lavori di rimodellamento domestico che vengono fatti anche in futuro.

Questa è una buona notizia per i costruttori che stanno cercando di distinguere e far crescere la propria attività in questo mercato in espansione.

È anche una buona notizia per le persone che sono interessate a costruire la casa dei loro sogni come una casa zero-zero o casa verde certificata , o semplicemente come una casa con elementi di casa verde . Con l’espansione dei mercati domestici verdi, ci sono un sacco di opzioni per i consumatori che migliorano la qualità della loro casa, riducono i costi energetici, proteggono la loro salute e hanno un impatto ambientale ridotto.

Costi

I costi dichiarati per la costruzione di nuove case verdi sono diminuiti, anche se sono stati incorporati più elementi di edilizia verde nelle case. Secondo lo stesso studio a domicilio verde, la maggior parte dei costruttori di case verdi ritiene che il differenziale di costi per diventare verdi sia diminuito nel tempo, probabilmente a causa della maggiore esperienza dei costruttori e della più ampia offerta di opzioni e concorrenza che stanno abbassando i prezzi nel mercato dei prodotti verdi.

Infatti, circa i tre quarti dei costruttori intervistati ritengono che l’aumento dei costi per la costruzione di una casa verde sia inferiore al 10% in più rispetto a una casa non verde (con una stima della metà del differenziale di costo tra il 5% e il 10%). Si tratta di un notevole calo rispetto alla ricerca precedente, in cui i costruttori di case percepivano che i costi di costruzione ecologica erano molto più alti.

Ma la buona notizia è che costruire o vivere in una casa più verde non significa che devi conformarti ai requisiti più rigidi o fare la tua nuova casa Net Zero Energy (dove è così verde da produrre più energia di quanta ne usi).

Risparmiare

La riduzione dei costi della tecnologia verde sta contribuendo a rendere gli alloggi verdi un investimento popolare e disponibili a un numero sempre maggiore di proprietari di case. Non devi andare “fuori dalla rete” per iniziare a incorporare benefici ecologici nelle case. Infatti, molti prodotti e tecnologie per la casa verde ora possono essere acquistati direttamente dal tuo smartphone o nel tuo negozio di ferramenta.

Anche i ben noti costruttori nazionali stanno iniziando a offrire opzioni di casa verde e scelte per i loro acquirenti di casa. Questi concetti di bioedilizia sono stati messi a punto per i clienti degli acquirenti di case a tutti i livelli di prezzo. Leggi di più su questa tendenza. Perché non mirare a continuare a migliorare l’efficienza e l’impatto ambientale della tua casa mentre fai delle scelte che funzionano nel tuo budget oggi e rendi la tua casa più ecologica?

Quindi, se hai intenzione di costruire una nuova casa, ecco alcune idee per la costruzione della casa verde che potresti voler prendere in considerazione:

Costruisci in piccolo

Non importa quanto sia verde costruire una grande casa, una casa più piccola con le stesse tecniche di costruzione a basso consumo energetico ed eco-compatibile avrà un minore impatto ambientale.

E anche se “Tiny Homes” è di gran moda, la costruzione di dimensioni più piccole non significa che devi limitarti a vivere in modo minuscolo. Usando i principi del design creativo puoi rendere i tuoi piani di sogno più espansivi con un ingombro ancora più piccolo.

Le opzioni abitative più piccole stanno diventando popolari grazie alla loro efficienza, ai ridotti costi di manutenzione e all’impatto ridotto , e sono state pianificate sia in contesti urbani che rurali.

Il punto è, sii solo ponderato su come usi il tuo spazio quando pianifichi e costruisci la tua casa. Progetta la tua casa in base al tuo stile di vita e mantieni lo spazio gestibile e conveniente. Pensa alla metratura come investimento; mettila dove preferisci invece di espandersi in ogni direzione.

Vai di solare

Il sole è la fonte ultima di energia pulita ea basso costo. Quando costruisci, hai un’opportunità unica di pianificare l’uso dell’energia solare in un modo che i proprietari di case più vecchie non possono.

Realizzando la tecnologia nativa dell’energia solare nella tua nuova casa, puoi sfruttare la luce, il posizionamento e la geografia per ottenere la massima efficienza ed energia per il tuo investimento.

Il modo in cui collochi la tua casa sul lotto e dove collochi i pannelli solari può avere un impatto significativo sulla potenza che raccogli (valuta il potenziale solare della tua proprietà e altri utilizzando il sito web di Sunroof di Google ).

In combinazione con altre idee di bioedilizia, l’energia solare può generare energia sufficiente per iniziare a vendere di nuovo alla tua azienda di servizi. In effetti, per legge sono richieste utility per l’acquisto di energia in eccesso dai sistemi solari domestici collegati alla rete ad un tasso uguale a quello che costa il fornitore di energia a produrre energia stessa. Se questo non è un incentivo sufficiente, ci sono anche sovvenzioni, agevolazioni fiscali e altri incentivi governativi relativi all’uso di energia solare nella vostra casa.

Raffreddare il tetto

Il materiale utilizzato sul tetto può fare una grande differenza nell’efficienza energetica della tua casa.

Si consiglia di considerare un prodotto che riflette l’energia del sole lontano dal tetto, si raffredda più velocemente di notte e mantiene meno calore per meno tempo al fine di ridurre i costi energetici e l’utilizzo legati al calore.

Ardesia, terracotta, piastrelle bianche, membrane speciali e coperture metalliche sono alcuni dei prodotti per coperture disponibili con vari gradi di benefici ecologici.

Esistono molte opzioni di copertura e, sebbene le opzioni verdi siano in genere più costose, sia in termini di materiali che di installazione, è probabile che si recuperino i costi attraverso il risparmio energetico, la longevità del prodotto e la manutenzione minima richiesta.

Dobbiamo menzionare il “tetto vivente”, perché è così … bello. Conosciuto anche come tetti verdi , i tetti viventi sono costruiti per contenere piante che crescono sul tetto per catturare e filtrare l’acqua piovana e isolare la casa. Questo evita anche che l’acqua del tetto scorra direttamente nel sistema fognario. Mentre sono stati usati più frequentemente nell’edilizia commerciale, i tetti viventi possono certamente essere incorporati nei tetti residenziali.

Sfruttare la potenza geotermica

L’energia geotermica comporta un notevole investimento iniziale, ma con essa si ha energia quasi illimitata con cui riscaldare e rinfrescare la casa. La terra stessa diventa il tuo dissipatore di calore con l’energia geotermica.

Durante l’inverno, il calore si sposta dal sottosuolo al sistema HVAC di casa tua; in estate, l’AC rimuove il calore in eccesso e lo dissipa sottoterra usando lo stesso principio di una pompa di calore. Pensa al riscaldamento e al raffreddamento geotermici come modo per spostare il calore anziché crearlo attraverso la combustione.

Affidati al riciclaggio

Se ti sei mai chiesto dove vanno i vecchi jeans e i vecchi giornali, la risposta potrebbe essere vicina alle tue mura. L’isolamento di riempimento totale realizzato con materiali riciclati si ripaga nel breve periodo e nel lungo periodo.

Poiché si utilizzano materiali riciclabili, il costo del materiale iniziale è spesso inferiore a quello che sarebbe per i materiali vergini. Inoltre stai risparmiando denaro nel tempo utilizzando prodotti isolanti che funzionano bene o meglio dell’isolamento di primo utilizzo.

I sottoprodotti di cotone, lana, pasta di legno e soia sono solo alcuni dei materiali che puoi trovare come isolante spray-in o roll.

Ci sono molti altri materiali riciclati utilizzati nell’edilizia residenziale verde, come il legno di recupero e i controsoffitti realizzati in vetro riciclato, alluminio e persino lattine di soda.

Potresti anche discutere delle opzioni del tuo costruttore per l’utilizzo di acciaio riciclato o di legno riciclato / composito di plastica, entrambi prodotti di alta qualità e durevoli che possono ridurre la quantità di legname nuovo utilizzato nella tua casa.

Utilizzare materiali e metodi sostenibili

Dalla cornice della vostra casa alla pavimentazione al suo interno, materiali da costruzione sostenibili possono ridurre l’impatto della vostra costruzione sull’ambiente.

Il legno è una risorsa rinnovabile quando si sceglie un fornitore che segue pratiche di semina sostenibile. La pavimentazione è un settore in cui i nuovi prodotti ecocompatibili e ideali per l’isolamento domestico e l’efficienza del controllo climatico sono fiorenti.

Pavimenti moderni di questo tipo includono bambù, sughero e linoleum, che è fatto di materiali naturali e rinnovabili. Più consumatori, designer e costruttori scelgono il linoleum come pavimento ecologico con una lunga durata di vita, da 25 a 40 anni, e la possibilità di essere completamente riciclati alla fine della vita.

Inoltre, alcuni metodi di costruzione hanno caratteristiche intrinsecamente sostenibili.

Molte case Modulari o Prefabbricate possono essere classificate come sostenibili non solo per la loro efficienza energetica e i materiali utilizzati, ma anche perché il processo di costruzione degli elementi della casa in un ambiente controllato produce molti risparmi di materiale e manodopera e può ridurre gli sprechi.

Le case modulari sono diventate sempre più popolari e sono considerate una forma accettata di costruzione di case verdi in molti mercati.

Lavora con la tua terra

Se progettate la vostra casa per approfittare del paesaggio circostante fin dall’inizio, godrete di una cura del prato più semplice e meno costosa per la vita della vostra casa.

Se la tua proprietà è in pendenza, pianifica la tua piantagione per sfruttare le sue caratteristiche naturali, piantando salici amanti dell’acqua in zone basse e conifere su terreni più alti. Prova la xeriscaping, una tecnica paesaggistica che utilizza piante e rocce native per ridurre al minimo l’uso di acqua.

Gli sviluppatori possono utilizzare strategie di sviluppo del territorio verde che possono risparmiare denaro e sono rispettose dell’ambiente.

Concentrati sull’acqua

Gli americani stanno diventando sempre più consapevoli del consumo e della conservazione dell’acqua dolce e stanno prendendo ulteriori provvedimenti per ridurre il consumo di acqua.

Prendi in considerazione infissi ed elettrodomestici che conservano l’acqua come aeratori a rubinetto a basso flusso, scaldabagni senza serbatoio e rondelle classificate Energy Star.

C’è persino un prodotto sul mercato che interrompe automaticamente la doccia una volta che l’acqua si è riscaldata, in modo da non sprecare litri di acqua calda in una doccia vuota.

Considera anche di catturare l’acqua piovana nella tua proprietà. Prima che le case avessero acqua corrente, le famiglie spesso raccoglievano scarichi nelle cisterne. L’acqua piovana raccolta può essere utilizzata per riempire i giochi d’acqua, irrigare i giardini e mantenere i paesaggi.

“Energizza” le finestre nella tua casa verde

Le finestre Energy Star sono diventate rapidamente delle rock star nel mercato dei prodotti per la casa verde. Queste finestre dotate di un nome appropriato sono classificate dal governo come prodotti Energy Star e sono finestre con maggiore efficienza energetica rispetto ai nuovi modelli a doppio pannello.

Anche le finestre Energy Star riducono notevolmente il trasferimento del suono tra l’esterno e l’interno. Il risultato? I costi di riscaldamento e raffreddamento diminuiscono e i valori domestici aumentano. I proprietari di case possono sperimentare un risparmio di centinaia di dollari al mese in bollette energetiche ridotte.

Porta i termostati a un nuovo livello

Una volta disponibili solo nelle case di fascia alta, i termostati altamente programmabili stanno diventando lo standard per le nuove case in tutto il mondo, così come gli aggiornamenti prontamente installati nelle case esistenti.

Questi termostati high-tech possono essere programmati per regolare le attività di riscaldamento e raffreddamento che tengono conto dell’ora del giorno, delle ore in cui nessuno è a casa, le vacanze e altro.

Questo tipo di termostato riduce le bollette di riscaldamento e raffreddamento e salva l’ambiente riducendo la produzione di energia. Inoltre, il tuo sistema HVAC funziona in modo più efficiente, il che significa meno usura sul sistema e una maggiore durata.

Ci sono molti, molti prodotti ecologici e opzioni di costruzione intelligenti là fuori oggi che possono aggiungere valore alla tua casa, ridurre l’impatto ambientale della casa e rendere la tua casa migliore. Infatti, con l’evolversi del mercato, il termine “case verdi” viene utilizzato insieme al termine “case ad alte prestazioni” per trasmettere l’efficienza e i risparmi sui costi ottenuti dal proprietario della casa.

Pronto per iniziare?

Consultate il vostro costruttore, architetto, paesaggista e l’ associazione dei costruttori locali prima di costruire la vostra casa e in tutto il processo per aiutarvi a diventare verde mentre costruite la vostra casa dei sogni o quando costruite per i vostri clienti.